根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》相關(guān)規(guī)定，綏德縣賞月居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（五金公司企業(yè)改制）地塊（地塊編碼6108263010008）需開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查工作。
現(xiàn)將《綏德縣賞月居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（五金公司企業(yè)改制）地塊建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告（地塊編碼6108263010008）》主要內(nèi)容公示如下:
一、基本信息
綏德縣賞月居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（（五金公司企業(yè)改制））地塊（地塊編碼6108263010008）位于陜西省榆林市綏德縣張家砭鎮(zhèn)清水溝村，G307過(guò)境線西北側(cè)，中心坐標(biāo)為東經(jīng)110.267222°，北緯37.520278°，面積為9881.390m2。地塊東北側(cè)緊鄰綏德縣第九小學(xué)（在建），西北側(cè)及西南側(cè)緊鄰清水溝村和山體，東南側(cè)為清水溝村、G307過(guò)境線，隔G307過(guò)境線為無(wú)定河。
二、第一階段調(diào)查結(jié)果
通過(guò)第一階段土壤污染狀況調(diào)查，得出如下結(jié)果：
⑴ 調(diào)查地塊歷史上土地用途為工業(yè)用地，用于榆林地區(qū)五金交電公司儲(chǔ)存冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等的商品庫(kù)房。
⑵ 地塊歷史時(shí)期及現(xiàn)狀均未曾涉及工礦用途、規(guī)模化養(yǎng)殖；未曾開(kāi)展過(guò)有毒有害物質(zhì)的生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用、處置及輸送等活動(dòng)；未曾建設(shè)過(guò)各類槽罐，不存在槽罐泄露的可能性；未曾有危險(xiǎn)廢物堆放與傾倒、固體廢物填埋等的情況；未曾建設(shè)過(guò)管線、溝渠等設(shè)施，不存在管線、溝渠泄漏等的可能性；未曾發(fā)生任何環(huán)境污染事故；未曾聞到由土壤散發(fā)的異常氣味，未發(fā)現(xiàn)因歷史活動(dòng)而導(dǎo)致的土壤污染的跡象；地塊內(nèi)五金交電公司商品庫(kù)房的建筑拆遷，對(duì)地塊土壤和地下水的環(huán)境影響可以忽略。
⑶ 相鄰地塊歷史及現(xiàn)狀主要以居住、學(xué)校、道路、荒地及水域等為主，僅存在市政給水、排水管網(wǎng)，不存在有毒有害物質(zhì)的儲(chǔ)存、使用和處置情況；未發(fā)現(xiàn)規(guī)模化養(yǎng)殖活動(dòng)；未發(fā)現(xiàn)工業(yè)管線、溝渠、池體、儲(chǔ)罐等設(shè)施；未發(fā)現(xiàn)因歷史活動(dòng)產(chǎn)生的土壤污染的異常跡象，未曾發(fā)現(xiàn)土壤異常顏色、未聞到土壤散發(fā)的異常氣味，未曾發(fā)現(xiàn)疑似污染痕跡；周邊居民生產(chǎn)活動(dòng)及建筑施工活動(dòng)對(duì)土壤和地下水產(chǎn)生影響小。
⑷ 根據(jù)地塊產(chǎn)權(quán)人及政府部門資料收集情況，地塊及相鄰地塊未開(kāi)展過(guò)土壤及地下水監(jiān)測(cè)；
⑸ 調(diào)查地塊周邊涉及的污染源主要是5家汽修店、養(yǎng)殖散戶、廢品回收站，周邊各污染源廢氣、廢水、固廢等污染物均采取了妥善的處置措施，結(jié)合區(qū)域主導(dǎo)風(fēng)向及地下水流向分析，通過(guò)大氣擴(kuò)散、沉降與包氣帶下滲對(duì)地塊造成影響的可能性小，且無(wú)污染物遷移的相關(guān)記錄，因此周邊污染源對(duì)地塊污染的可能較小。
⑹ 調(diào)查地塊的資料較為全面。
綜上所述，根據(jù)本次調(diào)查，調(diào)查地塊的土壤和地下水受到污染的可能性小，環(huán)境狀況可以接受，符合賞月居房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)要求。
三、結(jié)論
調(diào)查地塊1987年之前為綏德縣張家砭鎮(zhèn)清水溝村集體用地，1987年8月榆林地區(qū)五金交電公司征購(gòu)此地塊，用于建設(shè)商品庫(kù)房，主要用于儲(chǔ)存電纜、輪胎、冰箱、電視及空調(diào)等，后因經(jīng)營(yíng)不佳倒閉；綏德縣創(chuàng)惠商貿(mào)有限公司于2022年7月6日取得該地塊《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（陜〔2022〕綏德縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第12366號(hào)），地塊用途為城鎮(zhèn)住宅用地。2022年11月2日第一次現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)，地塊曾于2019年9月開(kāi)展地基開(kāi)挖工作15天后擱置至今。
結(jié)合前期資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及人員訪談等資料的分析，第一階段調(diào)查確認(rèn)調(diào)查地塊內(nèi)當(dāng)前和歷史上均無(wú)可能的污染源，地塊周邊區(qū)域潛在污染源對(duì)調(diào)查地塊影響小，認(rèn)為調(diào)查地塊環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束，無(wú)需開(kāi)展第二階段土壤污染狀況調(diào)查，調(diào)查地塊可作為城鎮(zhèn)住宅開(kāi)發(fā)利用。
